美狮会

7月1日，2022第七届中国国际物业管理高峰论坛在成都美狮会国际中心隆重举行。论坛以“赋能公园城市 服务美好生活”为主题，来自物业管理行业主管部门领导、行业顶级专家、领军企业家、研究咨询机构以及企业精英等重磅嘉宾齐聚蓉城，汇智聚力，共同探讨现代物业服务新路径，助推公园城市建设和物业管理行业高质量发展。

本届论坛在中国房地产业协会、全球化智库、中国商业地产工作委员会的指导下，由成都市楼宇经济促进会、博众城市发展管理研究院、美狮会集团联合主办，通宇物业、美狮会传媒承办。中央电视台著名主持人刘栋栋主持盛会。

现场嘉宾云集

冯书遐/文

权威观点 

四川省人民政府原副省长徐世群

物业行业不仅是现代服务业的重要组成部分，也是城市管理中的重要内容，在提高居民生活质量、促进社会和谐发展、改善居民生活环境等方面均发挥着重要作用。面向未来，期待在党的十九大精神指引下，物业行业立足新的历史起点上，以满足“人民对美好生活的向往”为奋斗目标，通过创新理念、科技应用、匠心服务，实现行业的高质量发展，为人民创造更多、更美好的生活场景。 

住房和城乡建设部原副部长宋春华

“十四五”规划中有四个章节都有关于“物业服务”，国家和社会对物业行业的关注度和期望值都越来越高。新时期物业服务的发展，既是难得的机遇期，也面临着新的挑战，需要有更大的创新和突破。物业管理的本质是物业服务，国家要求要加快生活性服务业的品质化发展，提高服务的能效和质量效率和品质，以满足人民群众对美好生活的需求。 

四川省住房和城乡建设厅副厅长樊晟

物业服务业是城市居民高品质生活的提供者，是城市基层治理及社区建设的实践者，更是最贴近群众、服务群众的最后一米。结合“服务美好生活”论坛主旨，物业服务业从供给侧方面全面提升服务质量，满足广大人民群众日益增长的美好生活需要刻不容缓，也是保证物业服务行业健康发展的正本清源之举。

英国特许房屋学会理事会副主席兼CIH中国区主席Julie Fadden

新冠肺炎疫情肆虐全球，它改变了我们看待社区的方式，也更凸显出一个团结、专业、有奉献精神的房屋行业尤为重要。近年来，中国物业管理行业经历了飞速的发展，相信未来还会再创新高。希望能与大家一起踏上房屋行业未来发展的征程，共同建设一个人人拥有安全、可靠、经济、体面住房的未来世界。

十一届、十二届全国政协委员，中国（海南）改革发展研究院院长迟福林

从宏观的视角分析当前我国消费的现状与趋势，并表示，消费是经济增长的基础，是拉动经济增长的主动力。目前，14亿人的消费结构正由物质型消费为主向服务型消费为主升级。与居民直接相关的物业，也正从传统的物业转向融合健康医疗、文化教育等多方面的综合物业服务。预计未来3-5年物业管理市场总体规模将增加至2.4万亿元。其中，住宅物业管理市场规模将增加至1.54万亿元，增值服务市场规模扩张至超过4200元。 

著名经济学家、清华大学文化经济研究院院长魏杰

当前政策调控房地产的导向是抑制过度的资本属性，推动有效消费属性。未来政策面将采取三方面措施，一是加大保障住房和租赁住房的建设，二是商品房市场满足消费者的合理需求，三是房地产要健康发展跟良性循环。在谈及房地产和物业行业未来发展方向时，魏院长谈到了建造不动产、管理不动产、经营不动产三个发展方向，其中，管理不动产则与物业管理息息相关，物业管理是为居民服务，应该通过数字化的模式提高物业管理和服务水平。 

大咖论道

探索新时代物业管理发展新路径

作为中国物业管理行业的年度盛事，本次论坛嘉宾云集：十二届全国政协副主席刘晓峰，全国人大常委会委员、民建中央副主席陈文华，住房和城乡建设部原副部长宋春华，中共中央对外联络部原副部长于洪君，四川省人民政府原副省长徐世群，十一届、十二届全国政协委员，中国（海南）改革发展研究院院长迟福林，著名经济学家、清华大学文化经济研究院院长魏杰，十一届全国政协常委、全国人大代表、美狮会集团董事局刘汉元主席，四川省住房和城乡建设厅副厅长樊晟，四川省经信委原党组副书记、副主任李德厚，英国特许房屋学会理事会副主席兼CIH中国区主席Julie Fadden，四川省委省政府决策咨询委员会委员，西南财经大学西财智库首席执行官、首席经济学家汤继强，全国智标委智慧居住区分委会副主任、绿色智慧物业推广中心主任刘政，中国物业管理协会名誉副会长、山东省物业管理协会首任会长王宏杰，中国物业管理协会副秘书长张立君，天府新区航空旅游职业学院董事长辜英智，四川省房地产业协会专职副会长郑友才，成都市楼宇经济促进会理事长张炜，博众城市发展管理研究院院长、研究员，中国物业管理MBA教育创始人阎占斌，中国商业地产工作委员会副主任、中国西部商业地产联盟主席、四川省连锁商业协会会长冉立春，四川大学经济社会数据与统计研究所主任吕一清，成都市楼宇经济促进会常务副理事长，美狮会集团党委副书记、副总裁黄其刚，成都市楼宇经济促进会创始会长，成都诚悦时代物业服务董事、总经理张怀林，全球化智库副主任、全球化智库新经济研究院执行院长钟小平，英国皇家测量师协会会员兼考官、爱物管数字化物业管理服务商副总裁罗铁明，锦楼智库创始人、成都市楼宇经济促进会荣誉秘书长张萍，成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波，第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华，新潮传媒集团高级副总裁郭丰源等重磅嘉宾悉数出席。

全国智标委智慧居住区分委会副主任、

绿色智慧物业推广中心主任刘政

中国物业管理协会名誉副会长、

山东省物业管理协会首任会长王宏杰

成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波，

第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华

精彩纷呈

响应总书记号召　服务美好生活

论坛期间，议程丰富，精彩纷呈。作为重磅环节，本届论坛首次发布“中国物业管理行业品牌价值百强榜”。本次百强榜单从企业的品牌效益与品牌强度两大维度，并综合专家评审团意见后形成最终估值。碧桂园服务、万科物业、绿城服务、雅生活服务、保利物业、中海物业、诚信行物业等15个省市区100个物业服务行业品牌荣列百强榜单。

2022年是党的二十大召开之年，为深化“两学一做”学习教育，发挥楼宇经济行业党建引领作用，本次论坛发布了“喜迎二十大 寻找行业党建榜样”成都市首批楼宇经济领域优秀党支部、优秀共产党员评选结果。成都市楼宇经济促进会党建专委会主任、常务副理事长，中共成都富力中心党委书记刘永进担任发布嘉宾。本次评选通过自愿报名、资料初审、综合评审、行业公示等规范流程，评选出优秀党支部、优秀共产党员。论坛现场还举行了楼宇经济人才发展中心签约仪式。本次签约作为成都楼宇经济高质量发展的契机，将为成都楼宇输送更多人才，奠定坚实的人才基础。

为衷心感谢各界合作伙伴长久以来的倾力支持，并建立深度的战略合作关系，本届论坛还举行了2023第八届中国国际物业管理高峰论坛全球战略合作伙伴授牌仪式。第一太平戴维斯、世邦魏理仕、仲量联行、高力国际、万物梁行、四川天府新区物业管理协会、南充市物业管理协会、自贡市物业管理协会、雅安市物业管理协会、乐山市物业管理协会、泸州市物业管理协会、绵阳市物业管理协会、成都市青白江区物业管理协会、成都市新津区物业管理协会、成都市郫都区物业管理协会等单位接受授牌。中国国际物业管理高峰论坛将携手广大行业同仁，以深度交流为契机，探索商业运营模式，深度融合智慧科技，赋能城市新发展。

当天是“七一”党的生日，也是香港回归25周年，为庆祝这个特别的日子，论坛的最后，在主持人的号召下，与会领导嘉宾一起挥舞党旗，全场共唱《歌唱祖国》，红旗飞舞，心潮澎湃，再度把现场氛围推向了高潮。心系家国情怀，弘扬爱国精神——活动组委会的这份用心，给嘉宾们带来了意外的惊喜，也赢得了大家的纷纷点赞！

论坛同期还举办了欢迎晚宴、圆桌对话、企业品牌展览展示等系列活动。新潮传媒、易软智联等代表企业，展示了当前先进技术、创新产品、品牌创意等，吸引了嘉宾驻足参观，成为大会一道靓丽的风景线。

领导嘉宾合影留念

在美狮会集团董事局刘汉元主席的关心和指导下，自2016 年至今，中国国际物业管理高峰论坛已连续七年在美狮会国际中心成功举办。经过七年发展，论坛已成为汇聚智慧、表达思想、凝聚共识的行业重要交流平台，也成为中国规模最大、规格最高、最具影响力的物业管理行业盛会之一，受到行业内外高度关注和广泛赞誉。未来，美狮会将携手广大行业同仁，继续以高峰论坛的深度交流为契机，汇聚行业智慧，激活发展动能，共同助推我国物业管理提档升级，迈上崭新台阶！